Odingårdene

Mjølnerparken 20 m.fl.
2200 København N

Odingårdene: Nyrenoverede lejeboliger på Nørrebro

Et kvarter i rivende udvikling blomstrer op i det ydre Nørrebro. Her finder du nyistandsatte lejeboliger, masser af liv i de omkringliggende grønne områder og en attraktiv handelsgade.

Alle, der har lyst til at fylde området med liv, aktiviteter og fællesskaber, er meget velkomne.

To af de fire boligkarréer i Mjølnerparken er blevet til Odingårdene, som er blevet gennemrenoveret inde og ude. Her finder du lejeboliger for alle – både unge, ældre, singler og børnefamilier.

På toppen af Odingårdene har vi skabt to nye etager med store tagboliger, som har egen altan eller tagterrasse, hvor privatlivet kan nydes i fulde drag.

Som beboer får du adgang til helt nye fælles tagterrasser, hvor du kan drikke kaffe med naboen eller læse en god bog i ro og mag. I stueetagen vil der åbne caféer og små hyggelige forretninger. I det hele taget åbner gaden sig op mod Mimersparken og Den Grønne Park, som har gennemgået en markant forandring.

Tøv ikke med at kontakte os, hvis du har brug for mere information.

Telefon: 70 22 06 10
Email: [email protected]

Se området

Et nyt område i rivende udvikling

Områderne på Nørrebro omkring Odingårdene gennemgår i disse dage en utrolig udvikling, og dette vil skabe stor værdi for de kommende beboere. Mimersparken, som ligger lige foran hoveddøren, er blevet forvandlet en grøn perle med hyggelige oaser, legeområder til de små og fodboldbaner til kommende fodboldstjerner.

Gaden foran de nyrenoverede ejendomme bliver også åbnet op, så det bliver nemt at komme til og fra området.

I stueetagen bliver der etableret et nyt café- og butiksstrøg, og mellem karréerne en supercykelsti der har direkte forbindelse til Nørrebroruten, som er en af de i alt 40 kilometer grønne cykelruter gennem København. Hvis der er for langt på cykel, ligger S-togsstationen og metroen lige rundt om hjørnet.

“Midt i byens puls er der grønne områder med masser af muligheder til dig, familien og vennerne”

Mimersparken er renoveret

Parken byder på nye pladser, legeområder, cykelsti og ikke mindst god belysning og sikring mod skybrud.

Gaden åbnes op
Vejen foran Odingårdene åbnes med direkte adgang til hyggelige cafeer og forskellige butikker i stueetagen.
Previous slide
Next slide

Kom let rundt i byen

Den nye supercykelsti går gennem Den Grønne Park, som du har lige i baghaven.

Den sorte plads
Pladsen ligger i Superkilen og her mødes over 50 nationaliteter og hygger sig sammen.

Den Røde Plads

Denne plads ligger også i Superkilen og oser af kreativitet og energi. Pladsen er en blanding af kultur, musik og kreativ leg.

En grøn oase i baghaven
Den Grønne Park er et hyggeligt område med nye legepladser, træningsområder og supercykelsti.
Bondegårdsliv midt i byen
ByOasen samler alle generationer for at tage del i bondegårdslivet med dyr, højbede, udekøkken, bålplads og nyttehaver.
Previous slide
Next slide

Tæt på metroen

Nørrebro metrostation, der har direkte forbindelse til resten af byen, ligger lige rundt om hjørnet.

Daginstitution i baghaven

Det er nemt at hente og bringe børnene, da daginstitutionerne Asgård og Midgård ligger i baghaven.

Previous slide
Next slide

Hæng ud på Friheden

I naturskønne omgivelser ligger den lokale café, hvor du kan nyde lækker mad, naturvin, specialøl og livemusik.

40.000 brød om dagen

Ali Bageri startede for 29 år siden. I dag er stedet kendt og elsket af mange for det lækre arabiske brød og andre delikatesser.

De etniske rødstrømper

I Ishtar tilbereder kvinder med oprindelse fra mellemøstlige lande lækker mad fra deres hjemlande.

Plantebaseret burger

Kig forbi Eden Jaxx og smag deres lækre burgers helt uden kød.

Shop med god samvittighed

Det sker sjældent, men hos Res-Res kan du finde klimavenligt tøj, sko og accessories til hele familien.

Den populære skatepark

Nørrebro Skatepark er en af Københavns mest populære, og her er noget for alle – uanset niveau. Så det er bare med at gribe skateboardet og komme i gang!

Previous slide
Next slide

“Oplevelser for både store og små ligger lige rundt om hjørnet”

Odingårdene – omgivet af muligheder

Mjølnerparken 20 m.fl., 2200 København N finder du Odingårdene Klik på markørerne for at se et udvalg af hvad der ligger omkring.
Daginstitution i baghaven
Det er nemt at hente og bringe børnene, da daginstitutionerne Asgård og Midgård, ligger i baghaven.
Tæt på Metroen
Nørrebro Metrostation, der har direkte forbindelse til resten af byen, ligger lige rundt om hjørnet.

Den Røde Plads

Denne plads ligger også i Superkilen og oser af kreativitet og energi. Pladsen er en blanding af kultur, musik og kreativ leg.

Den sorte plads
Pladsen ligger i Superkilen og her mødes over 50 nationaliteter og hygger sig sammen.
Bondegårdsliv midt i byen
ByOasen samler alle generationer for at tage del i bondegårdslivet med dyr, højbede, udekøkken, bålplads og nyttehaver.
En grøn oase i baghaven
Den Grønne Park er et hyggeligt område med nye legepladser, træningsområder og supercykelsti.
Previous slide
Next slide
Hæng ud på Friheden
I naturskønne omgivelser ligger den lokale café, hvor du kan nyde lækker mad, naturvin, specialøl og LIVE musik.
40.000 brød om dagen
Ali bageri startede for 29 år siden. Nu er den verdenskendt på Nørrebro for arabisk brød og andre delikatesser.
De etniske rødstrømper
I Ishtar tilbereder kvinder med oprindelse fra mellemøstlige lande lækker mad fra deres hjemlande.
Plantebaseret burger
Kig forbi Eden Jaxx os smag deres lækre burgere helt uden kød.
Shop med god samvittighed

Det sker sjældent, men hos Res-Res kan du finde klimavenligt tøj, sko og accessories til hele familien.

Street, Cruising og Vert
Er udtryk, du hører, hvis du kommer forbi Nørrebro Skatepark, når skatere i alle aldre viser sig frem.
Previous slide
Next slide

Se ejendommen

Ejendomme i levende omgivelser

Odingårdene er sat i stand både inde og ude. I respekt for Mjølnerparkens originale arkitektur har vi skabt to moderne ejendomme med nye altaner, tagterrasser og store vinduer. Facaderne har ligeledes fået en opgradering med varierende farver og grønne blade. Hoveddørene er flyttet ud til vejen, og der er kommet helt nye aflåste opgange og gårdområder.

I den aflåste kælder kommer der depotrum til alle boligerne, og der er også cykelparkering. Odingårdene består af 259 boliger fordelt på 1-5 værelser til studerende, enlige, par og familier.

“Forvandlet fra 80’er boliger til moderne ejendomme i et åbent og attraktivt kvarter”

Alt er renoveret

Nye facader, nye døre og vinduer, nye altaner, nye opgange og nye kælderrum.

Udsigt over byen

På toppen af Odingårdene har vi bygger nye tagboliger i ét eller to plan. De byder på fantastisk udsigt og egen tagterrasse og/eller altan.

Et grønt mødested

Frisk luft og lys er omdrejningspunktet i gården, der sættes i stand med bede, grønne planter, buske og træer.

Hyggelig legeplads

Gården byder på en skøn, aflukket legeplads, hvor dine børn kan slå sig løs.

Previous slide
Next slide
Cafeer og butikker
Det mangfoldige Nørrebro flytter ind i stuetagen med butikker og cafeer med udendørsservering.

Fokus på fællesskaber

Mennesker trives bedst i fællesskaber, og derfor har vi etableret fælles tagterrasser og hyggeligt gårdmiljø.

Previous slide
Next slide

Miljøvenlige løsninger

Facaderne bevares og renoveres, og på taget er der begrønnede tage, der optager vand.

Pakket ind i grønt

Som et smukt arkitektonisk afbræk er dele af facaden og tagene beklædt med grønt.

DGNB Sølv

Vi regner med, at ejendommene får et sølv certifikat i bæredygtighedsordningen DGNB. Det er din garanti for, at renoveringen er sket ud fra ansvarsfulde og miljørigtige principper.

Previous slide
Next slide
Fakta om ejendommene

Se boligerne

Store lejeboliger på Nørrebro

Odingårdene byder på lejeboliger for alle – uanset om du er single eller har en stor familie. Her får du god plads til hverdagen og alt, hvad den indebærer.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig entre med plads til overtøj, sko og hvad I ellers har af ting og sager. Boligens hjerte er den åbne stue, som takket være den store altandør bades i dagslys.

Du får også et åbent og rummeligt køkken med spiseplads, gode værelser, og et dejligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler.

Vi er i fuld gang med at renovere de 259 boliger. De bliver løbende frigivet til udlejning.

Er du interesseret? Så skriv dig på interesselisten.

“Lyse og rummelige boliger med plads til hverdagen”

Stor stue med masser af lys

Den skønne stue byder på god plads og direkte udgang til en privat altan.

Velkommen i entréen

Flere boliger har skøn entré med rigelig plads til opbevaring af familiens tøj.

Egen altan eller terrasse

Nyd aftensolen på din egen altan eller terrasse – eller drik en kaffe med naboen på den fælles tagterrasse.

Previous slide
Next slide

Enkelt og smukt køkken

Se frem til at kokkerere velsmagende middage i dit helt nye og stilrene køkken fra HTH.

Plads til hygge

I dit rummelige køkken er der god plads til både madlavning og hygge for hele familien.

Plads til opbevaring

I de mange køkkenskabe er der god plads til alt, hvad en kok har brug for.

Alt i hvidevarer

Køkkenet byder på moderne hvidevarer fra Siemens: Ovn, induktionskogeplade, køleskab, fryser og opvaskemaskine.

Previous slide
Next slide
Rummeligt badeværelse

Det skønne og lyse badeværelse byder på god opbevaringsplads samt vaskemaskine og tørretumbler.

Skønt soveværelse

Her får du et stort soveværelse, hvor du vil nyde af afslutte og starte dagen.

Indret værelser efter behov

De store værelser åbner op for mange muligheder: Børneværelser, legerum, kontor eller gæsteværelse.

Flotte, lyse gulve

Vi har bevaret de originale trægulve og givet dem nyt liv – smukt at se op og godt for klimaet.

Nye vinduer og altandøre

Boligen byder på helt nye, lydtætte og energieffektive vinduer og altandøre.

Previous slide
Next slide

“På toppen af Odingårdene er der helt nye tagboliger med altan og tagterrasse”

Helt nye tagboliger

Toppen af Odingårdene har gennemgået en fantastisk forvandling, og byder nu på helt nye tagboliger med skønne detaljer.

Tagboligerne findes i en eller to etager, som giver dig som beboer unikke og ikke mindst forskellige indretningsmuligheder. Boligerne byder på tagterrasser eller altaner – nogle boliger har endda begge – hvorfra du har en fantastisk udsigt.

Tagboligerne er noget helt særlig, og bestemt et besøg værd.

Unikke tagterrasser og altaner

Tagboligerne byder på unikke tagterrasser og altaner med god udsigt og uhindret sollys.

De skønne udearealer tilfører noget helt ekstraordinært til din bolig. Forestil dig at nyde din morgenkaffe her, imens du ser byen vågne langsomt op. Eller nyde et glas vin med din bedre halvdel og se solen gå ned.

På tagterrasserne og altanerne har du også masser af sol, da intet skygger for de varme solstråler.

Fakta om boligerne

“Tagboliger i 2 etager med egen tagterrasse og udsigt ud over hele byen”

Kan jeg leje en bolig i Odingårdene?

For at du kan bo i Odingårdene er der nogle lovmæssige krav, som du skal opfylde. Det betyder, at én person i din husstand skal enten:
– Have fast arbejde
– Være under uddannelse
– Være over 65 år og modtage folkepension

Fast arbejde skal omfatte minimum 25 timer om ugen inkl. frokost. En fast stilling med offentligt tilskud, f.eks. fleksjob, sidestilles med andet arbejde. En ansøger i fleksjob vurderes efter det timetal, som kommunen supplerer op til. Dvs. hvis der arbejdes 15 timer om ugen, og kommunen supplerer lønnen op til 25 timer, så betragtes dette fleksjob som fast arbejde.

Da vi ønsker en bred beboersammensætning, vægter vi også:
– Børnefamilier
– Lokal forankring
– Engagerede kræfter
– Tidligere beboere i Mjølnerparken

I forhold til lokal forankring og engagerede kræfter forstås, at beboerne har tilknytning til Nørrebro enten i form af arbejde, eller, at de er engagerede i lokalmiljøet fx gennem fritidsaktiviteter.

Du kan få mere information om, hvordan du lejer dit næste hjem Odingårdene, ved at deltage i åbent hus eller ved at kontakte vores mæglere.

Kan jeg leje en bolig i Odingårdene?

Borgerrepræsentationen i Københavns Kommune besluttede i 2020, at beboere i private lejeboliger skal opfylde nogle krav for at kunne leje en bolig i Mjølnerparken, og herunder Odingårdene. Kravene er til for at skabe et godt miljø, hvor alle beboere trives. Kravene går på, at mindst én person i husstanden skal leve op til et af følgende krav:

  • Have fast arbejde
  • Er under uddannelse
  • Er over 65 år


Fast arbejde skal omfatte minimum 25 timer om ugen inkl. frokost. En fast stilling med offentligt tilskud, f.eks. fleksjob, sidestilles med andet arbejde. En ansøger i fleksjob vurderes efter det timetal, som kommunen supplerer op til. Dvs. hvis der arbejdes 15 timer om ugen, og kommunen supplerer lønnen op til 25 timer, så betragtes dette fleksjob som fast arbejde.

Ansøgere der er under uddannelse skal dokumentere, at de eller deres samlever/ægtefælle er under uddannelse. Uddannelsen skal være SU-berettiget eller omfattet af en uddannelsesaftale eller lærlingekontrakt, og den boligsøgende skal modtage undervisning i et omfang, der berettiger til SU.

Prisfastsættelse af boligerne

Boligerne i Odingårdene i Mjølnerparken er omfattet af lejelovens regler om omkostningsbestemt leje, og afkastet er beregnet i henhold til lejelovens § 25, stk. 2.

Lejemålet overgår fra almen bolig til privat udlejning i henhold til lejelovgivningens regler, og lejen har derfor ikke tidligere været fastsat efter lejelovens § 23. Den omkostningsbestemte leje er nedsat, og nedslaget er beregnet, som det fremgår af eksemplet nedenfor for den 3 værelses lejlighed; Mjølnerparken 26, 1. th.

Priseksempel for renoveret 3 værelses lejlighed

Den samlede maksimale årlige husleje for lejemålet, inklusive forbedringer, kan beregnes til 224.815,65 kr., hvoraf den maksimale omkostningsbestemte budgetleje udgør 162.552,30 kr. årligt.

Den aftalte husleje for lejemålet, inklusive forbedringer, udgør 188.405 kr. årligt.

Som beboer får du en årlig lejerabat på 30.005 kr. i perioden fra lejemålets start indtil den 31. december 2027. I denne periode udgør den årlige husleje inklusiv forbedringer 158.400 kr., svarende til 13.200 kr. pr. måned. Fra den 1. januar 2028 vil huslejen være 188.405 kr., svarende til 15.700,42 kr. pr. måned.

Obs. Alle priserne anført ovenfor er eksklusiv a conto forbrugsbidrag mv., jf. lejekontraktens § 3.

På hver bolig kan du se din månedlige husleje både før og efter den 31. december 2027.

Se ledige boliger

Alle filtre
1 vær.
10 vær.
5000 DKK
20000 DKK
50 m2
300 m2
 | 
Resultat | - ledige boliger
Adresse Projektnavn Boligtype Bruttoareal Værelser Etage Husleje pr. md. Status